Estimation théorique
Impasse du Rossignol,27500 Bourneville Sainte Croix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Rossignol,27500-Bourneville Sainte Croix indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 559 | RTE DU CARREFOUR | 4 | 108 | 1600 | 100000€ | 926€ |
2022-02-25 | 299 | RTE DU CARREFOUR | 6 | 100 | 1737 | 248150€ | 2482€ |
2020-10-15 | 473 | RTE DES BOURGUIGNONS | 6 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2021-09-17 | 400 | RTE DU CARREFOUR | 5 | 100 | 3202 | 90000€ | 900€ |
2022-10-29 | 354 | RTE DES BOURGUIGNONS | 3 | 110 | 5040 | 183500€ | 1668€ |
2020-09-30 | 108 | RTE DES BOURGUIGNONS | 4 | 81 | 500 | 520000€ | 6420€ |
2023-01-03 | 321 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 101 | 500 | 208000€ | 2059€ |
2020-02-05 | 240 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 60 | 743 | 179100€ | 2985€ |
2019-11-22 | 415 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 4 | 82 | 1230 | 43600.2€ | 532€ |
2019-12-13 | 236 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 126 | 500 | 169900€ | 1348€ |
2021-01-08 | 311 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 187 | 1504 | 335000€ | 1791€ |
2023-02-01 | 261 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 5 | 160 | 112 | 298000€ | 1863€ |
2022-06-07 | 120 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 71 | 1184 | 155000€ | 2183€ |
2022-11-29 | 171 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 46 | 423 | 95000€ | 2065€ |
2019-08-06 | 26 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 112 | 1075 | 130000€ | 1161€ |
2022-12-27 | 100 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 176 | 500 | 337000€ | 1915€ |
2021-01-22 | 720 | RUE DE LA CROIX | 2 | 46 | 93 | 45000€ | 978€ |
2020-07-24 | 102 | RTE DES COQUETS | 3 | 67 | 900 | 167000€ | 2493€ |
2023-06-29 | 35 | RTE DES COQUETS | 5 | 110 | 569 | 262000€ | 2382€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 110000€ | 1310€ |
2020-10-07 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 114000€ | 1357€ |
2020-03-03 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 555 | 135000€ | 1250€ |
2020-09-07 | 335 | CHE DE LA MARE MORIN | 3 | 64 | 582 | 145000€ | 2266€ |
2021-11-10 | 304 | CHE DES DUTHUITS | 2 | 82 | 9543 | 320000€ | 3902€ |
2020-05-11 | 410 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 2000 | 159900€ | 2351€ |
2020-09-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 53 | 907 | 200000€ | 3774€ |
2022-12-16 | 7 | LOT DU MANOIR | 2 | 89 | 671 | 191860€ | 2156€ |
2020-09-18 | 52 | RTE DE MEDINE | 6 | 118 | 800 | 160000€ | 1356€ |
2021-06-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 72 | 702 | 75000€ | 1042€ |
2023-06-13 | 141 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 639 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-15 | 351 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 9 | 146 | 943 | 170000€ | 1164€ |
2020-03-16 | 103 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 591 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 128 | 430 | 136000€ | 1063€ |
2022-07-18 | 180 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 97 | 320 | 274000€ | 2825€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DE L IF | 6 | 103 | 993 | 165000€ | 1602€ |
2020-08-20 | 22 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 192 | 642 | 225000€ | 1172€ |
2021-08-30 | 67 | RTE DE MEDINE | 4 | 120 | 990 | 223000€ | 1858€ |
2021-06-25 | 112 | RUE DE LA HAULE | 6 | 122 | 540 | 195000€ | 1598€ |
2021-09-10 | 177 | RTE DE MEDINE | 3 | 61 | 483 | 117200€ | 1921€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 200 | 1200 | 181500€ | 908€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 922 | 178450€ | 2099€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 206000€ | 3075€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 435 | 225000€ | 1875€ |
2021-12-28 | 190 | RTE DE ROUTOT - BOURNEVILLE | 4 | 75 | 733 | 168000€ | 2240€ |
2022-10-25 | 2150 | RTE DE LA BERANGUERIE | 4 | 85 | 45 | 118100€ | 1389€ |
2022-10-11 | 100 | RUE DE LA CROIX | 2 | 50 | 0 | 103500€ | 2070€ |
2020-09-02 | 1700 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 103 | 500 | 173800€ | 1687€ |
2021-06-12 | 1690 | RUE DE LA CAVERIE | 3 | 75 | 510 | 105000€ | 1400€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 1620 | 213500€ | 1186€ |
2022-01-17 | 162 | IMP DES FORTS | 3 | 96 | 243 | 140000€ | 1458€ |
2020-11-30 | 1600 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 98 | 388 | 240000€ | 2449€ |
2023-05-15 | 75 | RTE DE LILLETOT | 4 | 70 | 2019 | 99000€ | 1414€ |
2020-07-31 | 1570 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 57 | 72 | 191950€ | 3368€ |
2019-12-02 | 490 | CHE PERREY | 5 | 110 | 2763 | 60500€ | 550€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DE LA CABOTERIE | 5 | 95 | 857 | 173000€ | 1821€ |
2022-09-02 | 1490 | RTE DE LA BERANGUERIE | 7 | 138 | 1081 | 235000€ | 1703€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE LA CABOTERIE | 3 | 120 | 54 | 150000€ | 1250€ |
2022-10-05 | 12 | IMP DU PETIT LILLETOT | 4 | 105 | 3000 | 230000€ | 2190€ |
2022-04-20 | 170 | RTE DE LA BERRENGUERIE | 5 | 143 | 500 | 358900€ | 2510€ |
2022-02-03 | 280 | CHE PERREY | 4 | 86 | 95 | 187600€ | 2181€ |
2023-06-13 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 500 | 369400€ | 2099€ |
2022-07-08 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 1000 | 385500€ | 2190€ |
2021-05-21 | 73 | RTE DE LA COUR FERAND | 3 | 77 | 580 | 152000€ | 1974€ |
2022-03-18 | 3 | CHE DU HAMEL | 5 | 83 | 104 | 120000€ | 1446€ |
2023-02-20 | 63 | RTE DE LA COUR FERAND | 4 | 103 | 500 | 245000€ | 2379€ |
2020-02-18 | 720 | RTE DU STADE | 6 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2021-07-26 | 1220 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 88 | 2000 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-08 | 59 | LE FOURET | 4 | 100 | 500 | 215200€ | 2152€ |
2023-06-29 | 1185 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 53 | 1244 | 190000€ | 3585€ |
2022-09-09 | 87 | RTE DE MONTHULET | 6 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2019-05-10 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 133500€ | 1669€ |
2021-07-26 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-28 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 152500€ | 1425€ |
2020-12-16 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 185000€ | 1729€ |
2022-10-27 | 2620 | CHE PERREY | 1 | 64 | 500 | 202000€ | 3156€ |
2019-07-03 | 9 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 158 | 2178 | 199000€ | 1259€ |
2020-06-03 | 21 | RTE DE LA MAIRIE - FOURMETOT | 4 | 72 | 0 | 51200€ | 711€ |
2020-09-29 | 909 | RTE DE SAINTE CROIX | 2 | 60 | 57 | 95000€ | 1583€ |
2020-01-24 | 915 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 120 | 1352 | 186300€ | 1553€ |
2022-07-04 | 892 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 154 | 2449 | 259000€ | 1682€ |
2021-05-28 | 474 | IMP DES MASSONS | 2 | 58 | 1850 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-13 | 19 | IMP DE JOSAPHA | 4 | 107 | 765 | 233000€ | 2178€ |
2021-12-22 | 471 | IMP DES MASSONS | 2 | 60 | 500 | 48000€ | 800€ |
2019-09-30 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 173000€ | 1146€ |
2021-09-07 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 255000€ | 1689€ |
2023-04-24 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 500 | 300000€ | 1987€ |
2020-08-20 | 14 | RTE DE LA MAIRIE - FOURMETOT | 6 | 101 | 2032 | 128000€ | 1267€ |
2020-12-17 | 1035 | CHE PERREY - ST THURIEN | 4 | 86 | 1060 | 197800€ | 2300€ |
2021-07-02 | 419 | RTE DE MONTHULET | 7 | 149 | 418 | 170000€ | 1141€ |
2020-05-04 | 114 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 1216 | 206800€ | 1591€ |
2019-07-05 | 15 | IMP DE JOSAPHA | 5 | 121 | 500 | 155000€ | 1281€ |
2022-07-18 | 405 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 85 | 1375 | 228400€ | 2687€ |
2020-12-24 | 340 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2022-01-13 | 511 | CHE LA SENTE A LA DEMOISELLE | 2 | 38 | 1118 | 72500€ | 1908€ |
2023-02-16 | 602 | RTE DE LA MAILLERAYE | 6 | 105 | 107 | 136000€ | 1295€ |
2022-09-14 | 55 | CHE DU VICOMTE | 3 | 105 | 1708 | 215500€ | 2052€ |
2020-07-25 | 610 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 135 | 100 | 230000€ | 1704€ |
2022-01-18 | 93 | CHE DU VICOMTE | 2 | 48 | 816 | 88000€ | 1833€ |
2022-03-29 | 198 | CHE PERREY - FOURMETOT | 4 | 64 | 11338 | 138450€ | 2163€ |
2019-10-02 | 1663 | RTE DE MEDINE | 2 | 80 | 2000 | 153000€ | 1913€ |
2020-01-06 | 277 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 92 | 1612 | 121500€ | 1321€ |
2023-06-06 | 46 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 169 | 2000 | 329000€ | 1947€ |
2021-04-10 | 222 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 89 | 2464 | 231000€ | 2596€ |
2020-10-17 | 75 | RTE DU CHOUQUET | 6 | 96 | 1000 | 162000€ | 1688€ |
2019-05-28 | 71 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 77 | 13814 | 123000€ | 1597€ |
2020-10-20 | 93 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 134 | 94 | 110000€ | 821€ |
2019-12-07 | 188 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 210 | 553 | 300000€ | 1429€ |
2022-12-20 | 16 | IMP MOULANT | 5 | 117 | 1050 | 200000€ | 1709€ |
2021-12-15 | 198 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 3 | 130 | 83 | 210000€ | 1615€ |
2023-05-12 | 79 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 100 | 21599 | 192000€ | 1920€ |
2021-04-24 | 655 | RUE DU CHENE | 5 | 134 | 500 | 181470€ | 1354€ |
2022-12-09 | 19 | RTE DES PARQUETS | 3 | 67 | 16503 | 135000€ | 2015€ |
2022-04-15 | 90 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 86 | 309 | 318000€ | 3698€ |
2020-10-17 | 5 | IMP DE LA PREVOSTE | 4 | 91 | 912 | 189200€ | 2079€ |
2021-05-17 | 35 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 160 | 30 | 362500€ | 2266€ |
2020-02-25 | 295 | CHE PERREY - ST THURIEN | 5 | 200 | 0 | 200000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 62 | RTE DES CAUVINS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2020-06-26 | 365 | RUE AUX HETRES | 5 | 138 | 45 | 190000€ | 1377€ |
2020-06-23 | 52 | RTE DES CAUVINS | 3 | 94 | 814 | 166600€ | 1772€ |
2019-05-13 | 150 | RUE DE GUESVILLE | 6 | 90 | 1031 | 109000€ | 1211€ |
2020-03-11 | 174 | ART D'AIZIER - STE CROIX | 2 | 20 | 855 | 55000€ | 2750€ |
2022-02-11 | 120 | RUE DE GUESVILLE | 5 | 75 | 986 | 120000€ | 1600€ |
2020-02-12 | 5053 | IMP DE LA MARE | 3 | 89 | 2432 | 195000€ | 2191€ |
2020-11-03 | 271 | IMP DU BOCAGE | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 65 | 878 | 184740€ | 2842€ |
2022-04-08 | 268 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 116 | 500 | 212500€ | 1832€ |
2022-07-08 | 141 | CHE DE L'EGLISE - STE CROIX | 5 | 122 | 1127 | 268000€ | 2197€ |
2020-09-15 | 5 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 70 | 500 | 155000€ | 2214€ |
2019-06-17 | 105 | RTE DE VIEUX PORT | 3 | 79 | 420 | 116250€ | 1472€ |
2019-07-17 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 200000€ | 1149€ |
2023-01-31 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 210300€ | 1209€ |
2022-10-13 | 230 | RTE DES JEUX | 2 | 65 | 740 | 133125€ | 2048€ |
2020-10-10 | 125 | IMP DU PRE | 6 | 120 | 500 | 224000€ | 1867€ |
2021-01-15 | 96 | RTE DE LA CROISEE | 4 | 81 | 500 | 320000€ | 3951€ |
2021-01-12 | 90 | RUE AUX HETRES | 2 | 56 | 68 | 125000€ | 2232€ |
2021-07-01 | 9001 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 43 | 743 | 100000€ | 2326€ |
2019-07-09 | 267 | RTE DES JEUX | 2 | 80 | 90 | 148000€ | 1850€ |
2023-02-28 | 136 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 3 | 52 | 60 | 105000€ | 2019€ |
2022-12-26 | 115 | RUE VAL ANGER | 2 | 34 | 79 | 115000€ | 3382€ |
2019-06-18 | 315 | RTE DES JEUX | 3 | 73 | 500 | 150000€ | 2055€ |
2021-02-18 | 75 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 340 | 85000€ | 1214€ |
2019-07-16 | 70 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 98 | 610 | 107000€ | 1092€ |
2021-10-29 | 5 | RTE DU AUZOUX | 6 | 173 | 0 | 196175€ | 1134€ |
2020-10-16 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 40 | 215 | 30000€ | 750€ |
2020-07-24 | 92 | SEN CAPORALE | 5 | 93 | 106 | 40000€ | 430€ |
2019-07-24 | 7 | RTE DU AUZOUX | 5 | 99 | 790 | 151000€ | 1525€ |
2020-01-25 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 32 | 218 | 30000€ | 938€ |
2020-03-16 | 154 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 129 | 500 | 208650€ | 1617€ |
2020-09-01 | 101 | LA BUQUETTERIE | 4 | 71 | 200 | 50000€ | 704€ |